ИИ и удержание · Недвижимость · внедрение под ТЗ
Недвижимость: AI-агент + индивидуальная CRM — ведём лиды по этапам сделки и греем базу
AI-агент держит лиды тёплыми, шлёт подборки и касания по этапам сделки — без найма «отдела рассылок» и без остывания базы, пока агент на показе. Индивидуальная CRM проектируется под ваши сегменты (первичка, вторичка, коммерция, загород), фильтры клиента и партнёрские условия. Любые нестандартные воронки — под отдельное ТЗ.
Ниже — где «течёт» маржа без ИИ, какие механики закрываем автоматизацией и как выглядит дорожная карта внедрения. Заявка — уточним интеграции и KPI пилота.
ИИ на единой модели данных: база · CRM · касса · каналы — без разрозненных ручных процессов
- Telegram
- amoCRM
- Bitrix24
- YClients
- DIKIDI
- 1C
- МойСклад
Эффект от ИИ-автоматизации
Ориентиры после внедрения: меньше ручной работы, быстрее персональные касания
Снижение ручных рассылок и правок сценариев
0%
От события до персонального сообщения
0
секунды
ИИ в контуре
0/7
круглосуточно
Триггеры и механики под вашу вертикаль
- AI-агент под ваш процесс
- Индивидуальная CRM под ТЗ
- Автоматизация любой рутины
- Интеграция с вашими системами
- Без расширения штата
- Пилот → прод за 2–6 недель
Как выглядит контур под вашу нишу
Не маркетинговая декорация, а связка процессов: от события в кассе или CRM до сообщения клиенту и строки в отчёте.
AI-агент для агентства + индивидуальная CRM: ведёт лиды по этапам сделки, греет базу и шлёт касания, пока агент на показе.
Данные и сегменты
Объединяем чеки, обращения и согласия в профиль, по которому строятся правила — без ручных выгрузок «на каждую рассылку».
Сценарии и приоритеты
Несколько активных программ не конфликтуют: очередь офферов, приоритеты каналов и исключения по статусу клиента.
Измеримый пилот
Контрольная группа, чёткие KPI и отчёт для финансов — прежде чем раскатывать механику на всю базу.
Сопровождение
После запуска — мониторинг срабатываний, доработка правил и помощь с разбором аномалий в данных.
Где маржа уходит без ИИ и единых правил
Ручные акции и каналы без модели данных тянут на людей и дают слабую отчётность
Лид остывает, пока агент на показе — нет автоматического удержания интереса
Одинаковые письма по всей базе дают низкий отклик и портят репутацию бренда агентства
Не сохраняется в CRM «что искал клиент 3 месяца назад» — нет повторного контакта
Нет сегментации по этапу воронки: просмотр, бронь, сделка, постсопровождение
Сложно измерить, какое сообщение привело к повторному запросу или показу
Механики с ИИ и интеграции под ваш регламент
Офферы и цепочки оптимизируются алгоритмически и согласуются с экономикой и ИТ
AI-агент для прогрева лидов
Виртуальный сотрудник: шлёт подборки по фильтрам клиента, ведёт касания по этапам, держит базу тёплой — пока агент работает на сделке.
Индивидуальная CRM агентства
Карточка лида: фильтры (бюджет, район, метраж), статус по воронке, история показов и реакции — поля под ваш процесс.
Автоматизация реактивации и подборок
Сценарии «год назад вы рассматривали категорию X — появились новые варианты»; мягкие касания без агрессивного давления.
Интеграция с фидом объектов и сайтом
Динамическое наполнение писем данными из фида, автоматическое обогащение карточки лида в CRM — без ручного переноса.
Партнёрские финансовые предложения
Персонализированные блоки ипотеки и страхования с учётом профиля клиента и ограничений рекламы финуслуг — в одной CRM с лидом.
Индивидуальная доработка под ТЗ
Застройщик, вторичка, международная недвижимость — отдельные правила, языки и юридические дисклеймеры под вашу модель.
Баланс: массовые акции и персональные сценарии
Сдвиньте ползунок — это не расчёт выручки, а образовательная подсказка по типичному следующему шагу для вашей позиции.
Смешанная модель — типичный этап зрелости. Следующий шаг: формализовать, кому уходят массовые кампании, а кому — поведенческие цепочки, и связать это с данными кассы/CRM.
Как собираем AI-агента и CRM под вас
От аудита процессов до промышленного контура — без расширения штата под рутину
Шаг 1
Аудит процессов
Смотрим, какие рутины съедают время сотрудников и какие сущности нужны в CRM. Выбираем 1 процесс под пилот AI-агента.
Шаг 2
Проектирование AI-агента и CRM под ваше ТЗ
Описываем поля, статусы, права и сценарии агента; согласуем тексты, лимиты и правила. Не шаблон — каждая сущность под вашу логику.
Шаг 3
Интеграция с вашими системами
Стыкуем агента с кассой, телефонией, мессенджерами, 1С, складом — через API, вебхуки или обмен файлами. Учётные системы у вас не заменяются.
Шаг 4
Пилот → прод
Запускаем на ограниченном контуре, сверяем метрики, дальше масштабируем агента на все процессы. Без постоянного ручного сопровождения.
Как строим сотрудничество
Согласование ТЗ
Фиксируем объём, интеграции и критерии приёмки до старта разработки.
NDA и доступы
Работаем по запросу под NDA; доступы к стендам и API — по регламенту заказчика.
Пилот без простоя
Параллельно операционке: тестовый контур, затем переключение без «большого взрыва».
Данные
Минимизация полей в сообщениях, журналы, роли — в рамках вашей политики ИБ.
Частые вопросы по внедрению
Отрасль: Недвижимость. Ответы носят общий характер — детали уточняем под ваш стек и регламенты.
Типовой пилот AI-агента + CRM — 2–6 недель. Срок зависит от числа интеграций и качества данных. После короткого аудита даём дорожную карту с этапами.
Берём один узкий процесс с понятной экономикой — обработку заявок, напоминания, обзвон или ведение сделок — собираем под него AI-агента и валидируем метрики. Дальше расширяем контур.
Оба варианта работают: AI-агент стыкуется с вашей текущей CRM/кассой через API или вебхуки, либо мы собираем индивидуальную CRM с нуля под ваше ТЗ. Учётные системы при этом не заменяются — агент работает поверх потоков данных.
AI-агент = виртуальный сотрудник, который ведёт ваши процессы: заявки, обзвоны, напоминания, продажи. Стратегия и контроль остаются у людей; отдельный отдел под рутинные коммуникации не нужен.
До старта согласуем KPI: скорость и качество обработки заявок, доля закрытых сделок, экономия времени команды на рутине, отписки и жалобы. Отчётность строится вокруг этих метрик.
Каждый AI-агент и каждая CRM собираются индивидуально под ваше ТЗ — это база, а не доп.услуга. Нестандартные правила, особые юрлица, франшиза, кастомные отчёты и редкие интеграции — оцениваем отдельно по объёму.
Заявка на внедрение ИИ
Ответ в течение двух рабочих дней. Любая отраслевая модель из каталога или полностью индивидуальный проект — по вашему запросу.